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2017上半年成都IFS商場收入3.67億元出租率高達99%

2017年08月09日17:35來自：贏商網四川站照實

核心提示：成都國際金融中心的商場收入增長18%至3.67億元人民幣，出租中國信託貸款查詢率於6月底達到99%，且租戶銷售額大幅上升30%，人流則增加22%。

8月9日，香港九龍倉（相關幹貨）集團發佈瞭2017上半年業績公告，公告中明確指出，截至2017年6月30日止，集團核心盈利按年增加22%至港幣72.71億元。

其中，投資物業由於出租率持續高企及續租租金上升帶動的原因，核心盈利增長3%至港幣48億元。而在內地，雖然人民幣兌港幣的匯率變動產生瞭一定的不利影響，但折算為港幣後，投資物業收入增加4%至港幣12.46億元，營業盈利則增加6%至港幣7.32萬元港幣。

而被認為是九龍倉在內地發展重要轉折的成都國際金融中心，在2017年上半年的表現也十分搶眼。公告顯示，成都國際金融中心整體收入增長15%至港幣5.08億元，而營業盈利則增加24%至港幣2.59億元。

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值得一提的是，作為成都商業地產市場的地標性商業項目，成都國際金融中心的商場繼續於競爭對手中脫穎而出。商場收入增長18%至3.67億元人民幣，出租率繼續攀升，於6月底達到99%。並且，租戶銷售額大幅上升30%，人流則增加22%。

後來居上的成都國際金融中心不僅用獨具風格的外觀戶外15米高的熊貓藝術裝置及占地7700平方米的雕塑庭院趴等，讓一度陷入老舊詬病的春熙路煥然一新，更憑借業態與品牌的引入，將這座城市主力消費者的視線重新拉回瞭春熙路商圈。僅開業之初，成都國際金融中心的商場就匯聚接近300個國際頂級品牌，當中超100個品牌更是首次進駐華西地區，而這些最頂級零售商的入駐也使其名噪一時。隨著時間的推移，憑借優越地利、群聚效應以及有效的管理，成都國際金融中心商場於華西區的領導地位日趨顯現。

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事實上，為提升消費者的購物體驗，商場仍在持續性的優化租戶組合，引入瞭Nike Jordan、Vacheron Constantin、Onitsuka Tiger 、FJALLRAVEN、TUMI、DEBRAND等品牌。除瞭新鮮血液的註入之外，在對消費者粘性和體驗感等方面該項目下的功夫也不小。2017上半年，成都國際金融中心不僅與巴黎左岸聖日耳曼德佩委員會（Le Comit Saint Germain des Pr s）合作，設立國際友好街區，以促進中法兩國在藝術、文化、商業以及旅遊等領域的交流合作，還在全球范圍內首創瞭長達180米的Sonic Runway聲光藝術大道。此外，Rock U Rooster機動全城新春互動藝術展、迪士尼美女與野獸電影展、WE RE ALL SMURFS藍精靈火辣辣放暑假主題活動等推廣，得到瞭消費者的追捧，吸引瞭大量人流。

從21億元到32.9億元再到38.5億元，通過贏商網往年對該項目的相關報道，不難發現過去三年成都國際金融中心不僅在銷售業績上處於成都商業地產市場的領跑地位，自身的銷售額還呈逐年上漲趨勢。

除瞭成都國際金融中心之外，九龍倉在成都還有一個知名的商業項目占地6.3萬方的成都時代奧特萊斯。這個匯聚超過250個國際品牌的商業項目，2017上半年的零售銷售額穩步增長瞭11%，位居全國客流量最高的名牌折扣購物中心前列。

（備註：文中所有圖片均來自項目方提供）

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